UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
11 RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AP121
Contenance1 077 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colbert-Gare-Colombière
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus50
Arrêts les plus proches
De GaulleEspace Coteetbus170 m
Porte Marie de BourgogneEspace Coteetbus174 m
Porte Marie de BourgogneEspace Coteetbus174 m
Porte Marie de BourgogneEspace Coteetbus174 m
Sécurité SocialeEspace Coteetbus176 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+344,4% évolution globale
247 920 €prix moyen
2025
266 625 €
3 463 EUR/m² +8,8% 2025
245 000 €
2 917 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2022
250 000 €
3 247 EUR/m² -33,2% 2021
374 000 €
3 400 EUR/m² +5,4% 2018
355 000 €
2 795 EUR/m² +136,7% 2017
150 000 €
1 327 EUR/m² -62,4% 2015
399 000 €
2 850 EUR/m² +73,5% 2015
230 000 €
3 067 EUR/m² +22,7% 2014
187 500 €
3 409 EUR/m² -10,7% 2014
210 000 €
2 500 EUR/m² +250,0% 2014
60 000 €
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