UNE MAISON 5 pièces — 463 390 €

64 RUE DU CANTON FRANCIN 73800 PORTE-DE-SAVOIE
Vendu le 03 juillet 2025
4 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 463 390 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²4 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB131
Contenance633 m²
Préfixe118
SectionAB
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507125. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte-de-Savoie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porte-de-Savoie (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,7 EUR/m²
185 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porte-de-Savoie

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
463 390 €prix moyen
2025
463 390 €
4 456 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
463 390 €
4 456 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 509 EUR/m²829 m2025
106 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
300 500 €
3 163 EUR/m²542 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics13 · 197 m
Sport/Loisirs3 · 129 m
Santé2 · 282 m
Commerces2 · 292 m
Tourisme2 · 468 m
Enseignement1 · 801 m
Transports1 · 588 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PORTE-DE-SAVOIE

139permis récents
310logements autorisés
27 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements301 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements112 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1