UNE MAISON 4 pièces — 300 500 €
836 RUE DE BELLEDONNE 73800 PORTE-DE-SAVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA106
Contenance116 m²
Préfixe118
SectionAA
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte-de-Savoie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Porte-de-Savoie (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porte-de-Savoie
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 500 €prix moyen
2025
300 500 €
3 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics20 · 75 m
Sport/Loisirs6 · 147 m
Commerces4 · 263 m
Santé3 · 261 m
Tourisme3 · 75 m
Enseignement1 · 262 m
Transports1 · 65 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire743 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PORTE-DE-SAVOIE
139permis récents
310logements autorisés
27 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements301 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements112 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1