UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
353 RUE DU GENERAL DECOUZ 73800 PORTE-DE-SAVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH223
Contenance338 m²
Préfixe118
SectionAH
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310615. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte-de-Savoie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Porte-de-Savoie (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porte-de-Savoie
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
MontmélianSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault817 m
MontmélianZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER817 m
MontmélianSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault817 m
MontmélianZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER817 m
MontmélianSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault817 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 509 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics23 · 265 m
Sport/Loisirs9 · 209 m
Commerces4 · 406 m
Santé3 · 267 m
Tourisme3 · 232 m
Transports2 · 323 m
Enseignement1 · 267 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire507 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie750 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmélian Combe de Savoie1.2 km ·
Permis de construire Commune de PORTE-DE-SAVOIE
139permis récents
310logements autorisés
27 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements301 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements112 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1