UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €

153 RUE SAINT ANDRE 59800 LILLE
Vendu le 28 février 2025
3 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle EZ176
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506777. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Lille 1

Revenus

29 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Population active2 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA36

Arrêts les plus proches

MagasinILEVIA50 m
MagasinILEVIA55 m
MagasinILEVIA96 m
EsplanadeILEVIA270 m
EsplanadeILEVIA299 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M949B4Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Route intercommunale M949Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+284,6% évolution globale
143 395 €prix moyen
2025
500 000 €
3 311 EUR/m² +367,3%
2025
107 000 €
3 690 EUR/m² -16,4% Vente actuelle
2024
128 000 €
5 120 EUR/m² +96,9%
2023
65 000 €
2 955 EUR/m² -64,5%
2023
183 000 €
2 346 EUR/m² +18,1%
2023
155 000 €
4 079 EUR/m² +44,9%
2022
107 000 €
5 350 EUR/m² -36,7%
2021
169 000 €
2 864 EUR/m² +87,8%
2021
90 000 €
10 000 EUR/m² -57,4%
2021
211 400 €
5 421 EUR/m² +101,3%
2020
105 000 €
3 750 EUR/m² -36,4%
2020
165 000 €
3 750 EUR/m² +2 650,0%
2020
6 000 €
207 EUR/m² -96,2%
2019
159 000 €
5 300 EUR/m² +32,5%
2019
120 000 €
3 750 EUR/m² +26,3%
2017
95 000 €
3 519 EUR/m² -22,8%
2016
123 000 €
3 514 EUR/m² +15,0%
2016
107 000 €
3 690 EUR/m² -24,9%
2015
142 500 €
3 851 EUR/m² +9,6%
2015
130 000 €
1 940 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
119 000 €
4 103 EUR/m²428 m2025
29 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
107 000 €
3 690 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
131 500 €
5 260 EUR/m²298 m2025
25 m²
Voir

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1 logement55 m²1
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1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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