UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €

1 A RUE DU METZ 59800 LILLE
Vendu le 27 mai 2025
4 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle HK211
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151130. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Lille 5

Revenus

32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Population active1 920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

VoltaireILEVIA118 m
Les BateliersILEVIA156 m
Pont NeufILEVIA167 m
Pont NeufILEVIA173 m
Pont NeufILEVIA177 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+40,0% évolution globale
185 243 €prix moyen
2025
119 000 €
4 103 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2025
108 500 €
4 717 EUR/m² +17,9%
2020
92 000 €
4 000 EUR/m² -68,3%
2019
290 000 €
3 537 EUR/m² -42,0%
2017
500 000 €
3 268 EUR/m² +389,2%
2014
102 200 €
3 407 EUR/m² +20,2%
2014
85 000 €
2 931 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
119 000 €
4 103 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
117 000 €
4 333 EUR/m²427 m2025
27 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
107 000 €
3 690 EUR/m²428 m2025
29 m²
Voir

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