UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €

17 RUE PIERRE CHAMBOISSIER 37210 ROCHECORBON
Vendu le 23 décembre 2025
2 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV855
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506325. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochecorbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
28%Cadres
Population active1 448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochecorbon (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochecorbon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/11/2000 - 20/11/2000
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 09/02/2001
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m45 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Docteur LebledFil Bleu (Tours)410 m
Docteur LebledFil Bleu (Tours)410 m
Docteur LebledRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41410 m
Docteur LebledRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41410 m
FontenellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41526 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
151 000 €prix moyen
2025
151 000 €
2 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
2 127 EUR/m²0 m2025
71 m²
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97%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
4 531 EUR/m²99 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
2 507 EUR/m²198 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics33 · 241 m
Santé14 · 151 m
Commerces11 · 382 m
Sport/Loisirs9 · 215 m
Enseignement2 · 186 m
Tourisme2 · 888 m
Transports2 · 811 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Maupas Philippe158 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maupas Philippe158 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHECORBON

112permis récents
217logements autorisés
23 239 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement257 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement178 m²1