UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 000 €
4 RUE ISAMBARD 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC96
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)43
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Cinéma / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)128 m
OurselTransurbain (Evreux Portes de Normandie)214 m
Armand MandleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)231 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)249 m
Saint SauveurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)255 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+368,0% évolution globale
72 381 €prix moyen
2025
117 000 €
2 127 EUR/m² +98,3% Vente actuelle 2024
59 000 €
2 107 EUR/m² -58,5% 2023
142 000 €
2 185 EUR/m² +57,8% 2021
90 000 €
1 385 EUR/m² +935,9% 2021
8 688 €
-86,8% 2020
66 000 €
1 015 EUR/m² +32,0% 2020
50 000 €
-54,1% 2018
109 000 €
3 114 EUR/m² +17,8% 2018
92 500 €
1 542 EUR/m² +150,0% 2017
37 000 €
1 057 EUR/m² +48,0% 2016
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (857)
Services publics339 · 28 m
Santé297 · 49 m
Commerces173 · 48 m
Sport/Loisirs28 · 160 m
Enseignement15 · 105 m
Transports5 · 394 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre124 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon126 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard268 m · Public
Collège
Collège Paul Bert295 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1