UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
14 IMP MICHEL 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E19
Contenance67 m²
Préfixe910
SectionE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505930. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grawitz Labro
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Marseille26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Côte Bleue6
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
St AndréMarseille92 m
St AndréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m
St AndréMarseille147 m
St André PNMarseille152 m
St André PNAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER183 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
473 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,3% évolution globale
165 950 €prix moyen
2025
160 000 €
2 388 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2022
194 300 €
1 943 EUR/m² +16,3% 2017
167 000 €
2 386 EUR/m² +17,2% 2015
142 500 €
4 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (570)
Services publics236 · 56 m
Santé221 · 48 m
Commerces54 · 70 m
Transports20 · 69 m
Enseignement16 · 123 m
Sport/Loisirs16 · 137 m
Tourisme7 · 122 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-André Boisseau123 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint André Condorcet256 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-André (les Routiers)452 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ARI NORD LITTORAL595 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2878 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune