UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 670 €
121 BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 670 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AY582
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504839. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubanel
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus63 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus65 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus66 m
Paul DoumerZOU ! Proximité75 m
Paul DoumerZOU ! Proximité76 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+109,3% évolution globale
190 851 €prix moyen
2025
240 670 €
4 149 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2025
146 250 €
4 718 EUR/m² -62,5% 2024
390 000 €
4 875 EUR/m² +32,2% 2023
295 000 €
3 278 EUR/m² +118,5% 2022
135 000 €
4 355 EUR/m² -15,6% 2021
160 000 €
5 161 EUR/m² -56,8% 2020
370 000 €
4 625 EUR/m² +146,7% 2019
150 000 €
4 839 EUR/m² +650,0% 2019
20 000 €
-83,3% 2019
120 000 €
3 871 EUR/m² -40,0% 2019
200 000 €
3 077 EUR/m² +233,3% 2018
60 000 €
1 935 EUR/m² -77,8% 2015
270 000 €
3 418 EUR/m² +134,8% 2015
115 000 €
3 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1548)
Services publics828 · 41 m
Santé411 · 41 m
Commerces154 · 41 m
Transports96 · 45 m
Enseignement29 · 242 m
Tourisme22 · 165 m
Sport/Loisirs8 · 316 m
Écoles (10)
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Lycée Carnot261 m · Public
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Ecole élémentaire Bastière633 m · Public
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Lycée professionnel Les Côteaux663 m · Public
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Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux663 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation675 m · Privé
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1