Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ593

Contenance126 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

9,56%

Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne13

Arrêts les plus proches

LR PERIGUEUX-Place Franchev hôtelCars régionaux 24 - Dordogne124 m

LR PERIGUEUX-Place Franchev hôtelCars régionaux 24 - Dordogne126 m

LR PERIGUEUX-Place Franchev hôtel (2)Cars régionaux 24 - Dordogne129 m

Place FranchevillePérimouv (Grand Perigueux)143 m

Eglise de la CitéPérimouv (Grand Perigueux)151 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

262 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-7,6% évolution globale

72 225 €prix moyen

2025

85 000 €

1 288 EUR/m² +81,6% Vente actuelle

2023

46 800 €

851 EUR/m² -52,7%

2021

99 000 €

1 980 EUR/m² +4,2%

2021

95 000 €

1 900 EUR/m² +239,3%

2019

28 000 €

824 EUR/m² +40,0%

2019

20 000 €

345 EUR/m² -42,9%

2019

35 000 €

700 EUR/m² -23,9%

2016

46 000 €

836 EUR/m² -73,8%

2014

175 450 €

1 210 EUR/m² +90,7%

2014

92 000 €

1 673 EUR/m²

Biens comparables

1 085 EUR/m²332 m2025

1 984 EUR/m²261 m2025

64 m²

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