Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 950 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 085 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

199 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle BK324

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141278. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

11,35%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34

Cars régionaux 24 - Dordogne16

Arrêts les plus proches

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)93 m

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)94 m

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)95 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+92,3% évolution globale

178 688 €prix moyen

2025

75 950 €

1 085 EUR/m² -83,5% Vente actuelle

2024

460 000 €

505 EUR/m² +230,9%

2024

139 000 €

2 957 EUR/m² -69,1%

2023

450 000 €

2 064 EUR/m² +614,3%

2023

63 000 €

2 625 EUR/m² -76,9%

2023

273 200 €

1 965 EUR/m² +235,7%

2022

81 375 €

1 596 EUR/m² +29,6%

2020

62 800 €

1 185 EUR/m² -64,1%

2020

175 000 €

625 EUR/m² +74,1%

2019

100 500 €

1 523 EUR/m² -40,9%

2018

170 000 €

1 700 EUR/m² -36,1%

2017

266 000 €

1 873 EUR/m² +98,5%

2017

134 000 €

1 264 EUR/m² -29,5%

2016

190 000 €

1 776 EUR/m² +381,0%

2015

39 500 €

1 646 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

106 333 €

1 457 EUR/m²196 m2025

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