Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 984 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AY527

Contenance188 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370754. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne13

Arrêts les plus proches

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)46 m

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)52 m

BadinterPérimouv (Grand Perigueux)54 m

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)59 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+122,8% évolution globale

108 375 €prix moyen

2025

127 000 €

1 984 EUR/m² -9,0% Vente actuelle

2024

139 500 €

2 287 EUR/m² +26,8%

2022

110 000 €

1 803 EUR/m² +93,0%

2019

57 000 €

1 425 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

85 000 €

1 288 EUR/m²261 m2025

1 217 EUR/m²279 m2025

1 483 EUR/m²290 m2025

58 m²

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