UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 000 €
3 CRS DU ONZE NOVEMBRE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BK67
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504682. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur27
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
l EgliseZOU ! Proximité44 m
L'EgliseLignes d'Azur49 m
11 NovembreLignes d'Azur83 m
11 novZOU ! Proximité84 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur140 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-64,7% évolution globale
144 038 €prix moyen
2025
33 000 €
-89,2% 2025
305 000 €
3 245 EUR/m² +12,3% 2025
271 500 €
4 681 EUR/m² +89,9% 2025
143 000 €
5 107 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2025
274 000 €
4 724 EUR/m² +1 511,8% 2024
17 000 €
-48,5% 2024
33 000 €
-86,5% 2024
245 000 €
4 375 EUR/m² +107,6% 2024
118 000 €
3 933 EUR/m² -60,5% 2023
299 000 €
5 068 EUR/m² +66,1% 2023
180 000 €
3 214 EUR/m² +50,0% 2023
120 000 €
5 000 EUR/m² +50,0% 2022
80 000 €
3 333 EUR/m² -36,0% 2022
125 000 €
4 464 EUR/m² +4,2% 2022
120 000 €
5 455 EUR/m² -20,0% 2021
150 000 €
4 688 EUR/m² -41,7% 2021
257 470 €
4 153 EUR/m² +39,2% 2021
185 000 €
4 111 EUR/m² +90,7% 2020
97 000 €
4 409 EUR/m² -46,1% 2020
180 000 €
3 830 EUR/m² -10,0% 2020
200 000 €
3 226 EUR/m² +122,2% 2019
90 000 €
3 000 EUR/m² -29,1% 2019
127 000 €
5 292 EUR/m² -53,0% 2019
270 000 €
4 655 EUR/m² +107,7% 2017
130 000 €
3 421 EUR/m² +15,6% 2017
112 500 €
4 500 EUR/m² -67,2% 2017
342 500 €
3 644 EUR/m² +300,6% 2017
85 500 €
3 886 EUR/m² +280,0% 2016
22 500 €
-16,7% 2016
27 000 €
+25,6% 2015
21 500 €
+1 333,3% 2015
1 500 €
-98,8% 2015
128 000 €
3 368 EUR/m² -43,6% 2015
227 000 €
2 838 EUR/m² +808,0% 2015
25 000 €
-84,6% 2015
162 000 €
3 600 EUR/m² +19,1% 2014
136 000 €
3 778 EUR/m² -25,7% 2014
183 000 €
4 816 EUR/m² +95,7% 2014
93 500 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme20 · 41 m
Enseignement14 · 225 m
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Ecole élémentaire Le Logis278 m · Public
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Ecole maternelle Renoir381 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
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