UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

23 RUE DES MINES D OR 62600 BERCK
Vendu le 02 juin 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 359 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BE165
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504217. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières32
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières280 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières280 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières289 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières289 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO388 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+141,9% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 500 EUR/m² +141,9% Vente actuelle
2018
93 000 €
1 431 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
87 000 €
926 EUR/m²71 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
295 250 €
3 209 EUR/m²145 m2025
92 m²
Voir

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