UNE MAISON 3 pièces — 295 250 €
26 B RUE DES PATRES 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 250 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BD213
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières27
RHDF-62-SCO3
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BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières242 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO332 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 250 €prix moyen
2025
295 250 €
3 209 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
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2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
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5
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