Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain561 m²

Prix/m²1 652 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK732

Contenance561 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro732

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685100. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartiers Est-Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

40%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

7,34%

Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Lycée Léonard de Vinci et Jules FerryImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO624 m

Lycée Léonard de Vinci et Jules FerryAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent644 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 652 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 542 EUR/m²276 m2025

2 479 EUR/m²639 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (247)

Santé91 · 73 m

Services publics73 · 131 m

Commerces64 · 131 m

Enseignement8 · 97 m

Sport/Loisirs7 · 636 m

Tourisme3 · 750 m

Transports1 · 740 m

Écoles (10)

Collège

Collège Jules Ferry100 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry100 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jules Verne292 m · Public

Médico-social

Institut Médico-Educatif Terres de Montaigu318 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci329 m · Public