UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
9001 RES COLLINES DE PIETRALBA 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL119
Contenance11 090 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauts de Pietralba
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
COLLINES DE PIETRALBAmuvitarra77 m
COLLINES DE PIETRALBAmuvitarra83 m
COLLINES DE PIETRALBAmuvitarra83 m
COLLINES DE PIETRALBAmuvitarra85 m
RÉSIDENCE LES PINSmuvitarra134 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T21Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
675 m 🚗
Nationale T21Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
677 m 🚗
Nationale T21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 m 🚗
Nationale T22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Nationale T22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+50,0% évolution globale
167 282 €prix moyen
2025
15 000 €
-93,3% 2025
225 000 €
2 778 EUR/m² +1 400,0% Vente actuelle 2024
15 000 €
-93,8% 2024
242 660 €
2 996 EUR/m² +1 517,7% 2021
15 000 €
-83,3% 2020
90 000 €
2 143 EUR/m² -59,1% 2020
220 000 €
2 716 EUR/m² -4,3% 2020
230 000 €
2 840 EUR/m² -20,4% 2017
289 000 €
2 861 EUR/m² +23,0% 2016
235 000 €
2 901 EUR/m² -30,5% 2015
338 000 €
3 347 EUR/m² +35,2% 2014
250 000 €
2 475 EUR/m² +2 400,0% 2014
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (562)
Services publics277 · 7 m
Santé178 · 183 m
Commerces62 · 56 m
Sport/Loisirs15 · 391 m
Enseignement10 · 189 m
Tourisme10 · 34 m
Transports10 · 157 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Pietralba Ajaccio358 m · Public
Médico-social
DITEP A SPERANZA AJACCIO375 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle bilingue Andria Fazi Ajaccio698 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Antonini Lycée des métiers de la maintenance, du bâtiment et des transports757 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Bodiccione Jean Moulin Ajaccio840 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1