UN APPARTEMENT 2 pièces — 360 000 €
1 B RUE PEYROLOUBILH 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BH196
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503797. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HallesTXIK TXAK127 m
HallesTXIK TXAK127 m
PerspectiveTXIK TXAK161 m
PerspectiveTXIK TXAK161 m
Port VieuxTXIK TXAK210 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+20,0% évolution globale
360 833 €prix moyen
2025
360 000 €
9 000 EUR/m² -41,0% Vente actuelle 2021
610 000 €
8 714 EUR/m² +306,7% 2021
150 000 €
1 500 EUR/m² -61,0% 2020
385 000 €
5 500 EUR/m² +6,9% 2019
360 000 €
5 143 EUR/m² +20,0% 2019
300 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT488 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE661 m · Privé
Collège
Collège privé Immaculée Conception683 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY802 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1