UNE MAISON 5 pièces — 510 000 €
63 RUE PIERRE DE LADIME 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²5 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK261
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503334. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 6
Revenus
28 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
BrunTBM246 m
Caserne NansoutyTBM282 m
Caserne NansoutyTBM286 m
NansoutyTBM310 m
BertinTBM311 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,6% évolution globale
444 500 €prix moyen
2025
510 000 €
5 543 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2019
379 000 €
4 987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics110 · 283 m
Santé34 · 601 m
Commerces16 · 612 m
Sport/Loisirs5 · 622 m
Enseignement4 · 781 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Antin251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Somme256 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Les Libellules534 m · Privé
Lycée
Lycée Nicolas Brémontier753 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Nicolas Brémontier756 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1