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Vendu 200 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain118 m²

Prix/m²1 905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK61

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503096. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ARAGOHORIZON (CHATEAUROUX)127 m

ARAGORémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41127 m

CROIX NORMANDHORIZON (CHATEAUROUX)145 m

CROIX NORMANDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

161 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

163 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+566,7% évolution globale

140 429 €prix moyen

2025

200 000 €

1 905 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2023

175 000 €

1 667 EUR/m² +4,2%

2022

168 000 €

1 388 EUR/m² +273,3%

2019

45 000 €

429 EUR/m² -76,9%

2019

195 000 €

577 EUR/m² +14,7%

2019

170 000 €

1 097 EUR/m² +466,7%

2019

30 000 €

286 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (723)

Services publics289 · 122 m

Santé187 · 153 m

Commerces182 · 273 m

Sport/Loisirs24 · 441 m

Enseignement20 · 490 m

Tourisme13 · 387 m

Transports8 · 281 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux317 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre317 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux317 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE317 m ·

Collège

Collège les Capucins575 m · Public