Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain281 m²

Prix/m²909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle BN773

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro773

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479268. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

11,25%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

CROIX NORMANDHORIZON (CHATEAUROUX)219 m

CROIX NORMANDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m

CROIX NORMANDHORIZON (CHATEAUROUX)243 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

94 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

130 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

130 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

143 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

200 000 €

1 905 EUR/m²148 m2025

1 496 EUR/m²336 m2025

Services à proximité

Équipements (768)

Services publics305 · 89 m

Santé211 · 89 m

Commerces186 · 133 m

Enseignement24 · 342 m

Sport/Loisirs21 · 310 m

Tourisme13 · 266 m

Transports8 · 230 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux318 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux318 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE318 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre318 m ·

Collège

Collège les Capucins429 m · Public