Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 090 m²

Prix/m²2 544 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

411 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH461

Contenance1 090 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 601 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veyre-Monton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Veyre-Monton (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veyre-Monton

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme698 m

Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme712 m

Louis PresleREGION - cars Région Puy-de-Dôme894 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,6% évolution globale

313 000 €prix moyen

2025

346 000 €

2 544 EUR/m² +23,6% Vente actuelle

2017

280 000 €

2 059 EUR/m²

Biens comparables

1 875 EUR/m²587 m2025

3 388 EUR/m²467 m2025

163 m²

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics26 · 215 m

Santé20 · 625 m

Commerces6 · 698 m

Sport/Loisirs2 · 748 m

Écoles (2)

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF882 m · Privé

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON

236permis récents

278logements autorisés

35 092 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1