UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
1 RES PLEIN SOLEIL 63960 VEYRE-MONTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH359
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veyre-Monton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Veyre-Monton (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veyre-Monton
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme123 m
Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme127 m
Louis PresleREGION - cars Région Puy-de-Dôme466 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics33 · 114 m
Santé21 · 65 m
Sport/Loisirs11 · 204 m
Commerces6 · 175 m
Enseignement2 · 959 m
Transports1 · 827 m
Écoles (3)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF701 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin954 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls Monton973 m · Public
Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON
236permis récents
278logements autorisés
35 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1