Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain235 m²

Prix/m²1 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1141

Contenance235 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)95 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)131 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)136 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)142 m

AmpèrePérimouv (Grand Perigueux)234 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+25,9% évolution globale

238 125 €prix moyen

2025

170 000 €

1 889 EUR/m² -47,4% Vente actuelle

2023

323 000 €

2 447 EUR/m² -0,5%

2020

324 500 €

2 496 EUR/m² +140,4%

2017

135 000 €

1 023 EUR/m²

Biens comparables

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1 673 EUR/m²266 m2025

98 m²

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