Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²1 327 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS650

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453430. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 683 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

9,44%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)38

Cars régionaux 24 - Dordogne10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)37 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)43 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)51 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)89 m

AmpèrePérimouv (Grand Perigueux)140 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-44,0% évolution globale

160 667 €prix moyen

2025

130 000 €

1 327 EUR/m² +8,3% Vente actuelle

2022

120 000 €

1 224 EUR/m² -48,3%

2020

232 000 €

1 406 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 683 EUR/m²283 m2025

1 889 EUR/m²179 m2025

90 m²

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