Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain124 m²

Prix/m²1 673 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AR633

Contenance124 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013920. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

18 700 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,49%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)134 m

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)148 m

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)163 m

Albert ClaveillePérimouv (Grand Perigueux)280 m

Albert ClaveillePérimouv (Grand Perigueux)283 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

290 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

303 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

784 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-29,3% évolution globale

122 935 €prix moyen

2025

61 500 €

1 757 EUR/m² -62,5%

2025

164 000 €

1 673 EUR/m² -11,4% Vente actuelle

2023

185 174 €

1 610 EUR/m² +58,3%

2020

117 000 €

1 017 EUR/m² +34,5%

2017

87 000 €

1 813 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 683 EUR/m²379 m2025

1 889 EUR/m²266 m2025

1 327 EUR/m²363 m2025

98 m²

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