UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
2 LOT DU SEDON 56420 GUEHENNO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL260
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guéhenno
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gu�henno (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guéhenno
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,5% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
107 000 €
1 574 EUR/m² +84,5% Vente actuelle 2014
58 000 €
853 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics10 · 150 m
Sport/Loisirs7 · 394 m
Commerces4 · 379 m
Enseignement1 · 498 m
Santé1 · 668 m
Tourisme1 · 763 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne912 m · Privé
Permis de construire Commune de GUEHENNO
30permis récents
43logements autorisés
3 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements564 m²1