UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
6 LOT DU SEDON 56420 GUEHENNO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL255
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guéhenno
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gu�henno (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guéhenno
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics10 · 126 m
Sport/Loisirs7 · 410 m
Commerces4 · 394 m
Enseignement1 · 518 m
Santé1 · 691 m
Tourisme1 · 789 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne945 m · Privé
Permis de construire Commune de GUEHENNO
30permis récents
43logements autorisés
3 189 m²surface plancher
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1
1 logement85 m²1
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1
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