UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
48 RUE NATIONALE 56420 GUEHENNO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH180
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027325. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guéhenno
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gu�henno (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guéhenno
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics7 · 95 m
Sport/Loisirs7 · 284 m
Commerces4 · 221 m
Enseignement1 · 301 m
Santé1 · 150 m
Tourisme1 · 124 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne269 m · Privé
Permis de construire Commune de GUEHENNO
30permis récents
43logements autorisés
3 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
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1
1 logement51 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements564 m²1