UNE MAISON 5 pièces — 251 400 €
15 RUE CARNOT 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 400 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AN151
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502283. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 4
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+43,7% évolution globale
161 620 €prix moyen
2025
251 400 €
2 394 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
217 000 €
2 893 EUR/m² -13,7% 2024
251 400 €
4 835 EUR/m² +42,6% 2023
176 341 €
3 040 EUR/m² +56,1% 2022
113 000 €
1 948 EUR/m² -28,8% 2021
158 680 €
2 736 EUR/m² +74,4% 2020
91 000 €
2 758 EUR/m² +23,0% 2016
74 000 €
2 242 EUR/m² -62,1% 2015
195 000 €
3 750 EUR/m² +160,0% 2014
75 000 €
2 273 EUR/m² -57,1% 2014
175 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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