UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
60 RUE LEON GAMBETTA 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AS191
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,4% évolution globale
210 425 €prix moyen
2025
247 000 €
2 520 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
254 700 €
3 587 EUR/m² +105,4% 2017
124 000 €
2 214 EUR/m² -42,6% 2017
216 000 €
2 512 EUR/m²Biens comparables
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