UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €
33 AV DE TORO 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS448
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501960. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
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Santé39 · 107 m
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Tourisme2 · 668 m
Enseignement1 · 861 m
Écoles (9)
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Médico-social
IME TERRE D'ENVOL1.1 km · Privé
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1
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4
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3
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