UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
9012 RUE DES LITANIES 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS196
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559017. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,0% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 573 EUR/m² +136,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (288)
Services publics119 · 194 m
Santé84 · 148 m
Commerces61 · 75 m
Sport/Loisirs16 · 381 m
Enseignement4 · 436 m
Tourisme4 · 247 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Condom316 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph437 m · Privé
Médico-social
IME TERRE D'ENVOL633 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert761 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry876 m · Public
Permis de construire Commune de CONDOM
122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
4
14 logements1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement274 m²1