UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
4 AV DE TORO 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS122
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport963 m
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport963 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
156 650 €prix moyen
2025
159 000 €
1 988 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2021
154 300 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics106 · 60 m
Commerces55 · 149 m
Santé53 · 107 m
Sport/Loisirs15 · 474 m
Tourisme5 · 565 m
Enseignement3 · 740 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Condom199 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph744 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine875 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France885 m · Public
Médico-social
IME TERRE D'ENVOL936 m · Privé
Permis de construire Commune de CONDOM
122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
4
14 logements1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement274 m²1