UNE MAISON 6 pièces — 214 000 €
24 RUE VICTOR MASSE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH328
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MasséSankéo130 m
MasséSankéo130 m
MasséSankéo134 m
MasséSankéo138 m
MasséSankéo138 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
192 100 €prix moyen
2025
214 000 €
1 529 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2021
170 200 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (503)
Services publics233 · 124 m
Santé185 · 167 m
Commerces34 · 260 m
Sport/Loisirs34 · 180 m
Enseignement12 · 133 m
Transports5 · 77 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons132 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo319 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol596 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1