UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
120 CHE DU VERNAY 42110 SAINT-MARTIN-LESTRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AB30
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501699. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lestra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lestra (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lestra
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement76 m²1
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