UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
58 CHE DU VERNAY 42110 SAINT-MARTIN-LESTRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14435210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lestra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lestra (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lestra
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,4% évolution globale
83 500 €prix moyen
2024
77 000 €
733 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LESTRA
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98logements autorisés
6 016 m²surface plancher
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1
1 logement76 m²1
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3
2 logements26 m²1
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2
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2
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