UNE MAISON 4 pièces — 250 250 €
207 RTE DE LYON 42110 SAINT-MARTIN-LESTRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 250 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 641 m²
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN209
Contenance1 362 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lestra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lestra (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lestra
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,9% évolution globale
261 010 €prix moyen
2025
250 250 €
2 339 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2023
271 770 €
2 540 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LESTRA
56permis récents
98logements autorisés
6 016 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
2 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1