UN APPARTEMENT 2 pièces — 490 600 €
468 QUAI GEORGES POMPIDOU 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 600 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AH182
Contenance4 394 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501103. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +121,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transp'Or19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Port La Grande MotteTransp'Or112 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
PompidouTransp'Or208 m
PosteTransp'Or219 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+96,6% évolution globale
167 627 €prix moyen
2025
108 150 €
4 326 EUR/m² -39,9% 2025
179 888 €
1 894 EUR/m² -63,3% 2025
490 600 €
9 812 EUR/m² +145,3% Vente actuelle 2025
200 000 €
4 545 EUR/m² -13,0% 2025
230 000 €
3 382 EUR/m² -44,2% 2024
412 000 €
6 540 EUR/m² +40,6% 2024
293 000 €
8 618 EUR/m² -28,5% 2024
410 000 €
4 556 EUR/m² +95,7% 2024
209 500 €
5 986 EUR/m² +74,1% 2024
120 367 €
1 267 EUR/m² -83,1% 2024
713 000 €
8 913 EUR/m² +509,4% 2024
117 000 €
2 721 EUR/m² -66,6% 2024
350 225 €
7 005 EUR/m² +73,5% 2024
201 878 €
5 313 EUR/m² +220,4% 2023
63 000 €
1 125 EUR/m² -25,9% 2023
85 000 €
-78,9% 2023
403 500 €
7 760 EUR/m² +244,7% 2023
117 060 €
4 682 EUR/m² -2,2% 2023
119 650 €
4 786 EUR/m² -2,7% 2023
123 000 €
4 920 EUR/m² +31,1% 2022
93 850 €
3 754 EUR/m² +153,6% 2022
37 000 €
+516,7% 2022
6 000 €
63 EUR/m² -94,0% 2022
100 370 €
4 015 EUR/m² +12,1% 2022
89 500 €
3 580 EUR/m² -1,9% 2022
91 250 €
4 345 EUR/m² +131,6% 2022
39 400 €
-75,5% 2021
161 000 €
3 659 EUR/m² -56,2% 2021
367 500 €
5 833 EUR/m² +299,3% 2021
92 037 €
3 681 EUR/m² -78,0% 2021
419 100 €
7 620 EUR/m² +507,4% 2021
69 000 €
2 760 EUR/m² +155,6% 2021
27 000 €
-60,3% 2021
68 000 €
2 720 EUR/m² -19,9% 2021
84 860 €
3 394 EUR/m² +32,6% 2020
64 000 €
2 560 EUR/m² -34,2% 2020
97 300 €
3 892 EUR/m² +178,0% 2020
35 000 €
-51,3% 2019
71 800 €
2 872 EUR/m² -6,3% 2019
76 650 €
2 738 EUR/m² +5,0% 2019
73 000 €
2 920 EUR/m² -64,4% 2019
205 000 €
4 271 EUR/m² -45,9% 2019
379 000 €
9 024 EUR/m² +335,6% 2019
87 000 €
3 346 EUR/m² +44,0% 2019
60 400 €
2 416 EUR/m² -6,4% 2019
64 500 €
2 580 EUR/m² -63,1% 2019
175 000 €
1 882 EUR/m² +9,4% 2019
160 000 €
4 571 EUR/m² +190,9% 2018
55 000 €
663 EUR/m² -35,3% 2018
85 000 €
1 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (530)
Services publics263 · 8 m
Santé122 · 10 m
Commerces112 · 72 m
Tourisme17 · 173 m
Sport/Loisirs8 · 392 m
Enseignement6 · 577 m
Transports2 · 866 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux608 m · Public
Collège
Collège Philippe Lamour959 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral987 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1