UNE MAISON 4 pièces — 1 600 000 €
2 ALL DES BOUVREUILS 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 600 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²21 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL137
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501007. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +88,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver
Revenus
32 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,92%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)95 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)96 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)96 m
Péreire Rond-Point - Bd Côte d'ArgentBAIA (Arcachon)97 m
Péreire Rond-Point - Bd Côte d'ArgentBAIA (Arcachon)97 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
1 600 000 €prix moyen
2025
1 600 000 €
21 333 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
1 600 000 €
21 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics52 · 58 m
Santé36 · 428 m
Commerces23 · 568 m
Sport/Loisirs9 · 724 m
Tourisme5 · 245 m
Enseignement4 · 657 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris834 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1