UNE MAISON 4 pièces — 1 110 000 €
5 ALL DES RAMIERS 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 110 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²14 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL37
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081703. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver
Revenus
32 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,40%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)39
Arrêts les plus proches
Péreire Rond-Point - Bd Côte d'ArgentBAIA (Arcachon)284 m
Péreire Rond-Point - Bd Côte d'ArgentBAIA (Arcachon)312 m
Péreire Rond-Point - Bd Côte d'ArgentBAIA (Arcachon)312 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)357 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)372 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 110 000 €prix moyen
2025
1 110 000 €
14 051 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
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Santé16 · 247 m
Sport/Loisirs8 · 564 m
Commerces6 · 392 m
Tourisme5 · 577 m
Enseignement3 · 854 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles851 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert939 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1