UNE MAISON 4 pièces — 158 050 €

8 RES LE NID DE LOUP 50420 TESSY-BOCAGE
Vendu le 29 septembre 2025
1 976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 050 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 291 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD73
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tessy-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 002
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tessy-Bocage (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tessy-Bocage

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 050 €prix moyen
2025
158 050 €
1 976 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
158 050 €
1 976 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
88%
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125 000 €
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Permis de construire Commune de TESSY-BOCAGE

43permis récents
47logements autorisés
4 820 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement70 m²1