UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
3 LE BUISSON 50420 TESSY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 198 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1570
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tessy-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tessy-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tessy-Bocage
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TESSY-BOCAGE
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47logements autorisés
4 820 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
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1
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