UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
12 RTE DE SAINT LO 50420 TESSY BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB145
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846231. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tessy-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tessy-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tessy-Bocage
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,5% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
126 000 €
1 432 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2023
144 000 €
1 067 EUR/m² +80,0% 2016
80 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TESSY BOCAGE
43permis récents
47logements autorisés
4 820 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement70 m²1