UNE MAISON 4 pièces — 89 700 €
15 CTR RENE GISTEAU 35640 EANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C77
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Eanc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eancé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 19/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+590,0% évolution globale
39 175 €prix moyen
2025
89 700 €
1 180 EUR/m² +86,9% Vente actuelle 2022
48 000 €
632 EUR/m² +700,0% 2021
6 000 €
182 EUR/m² -53,8% 2019
13 000 €
224 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 122 m
Sport/Loisirs2 · 71 m
Commerces1 · 906 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Anne185 m · Privé
Permis de construire Commune de EANCE
12permis récents
13logements autorisés
1 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024
3
2 logements90 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement97 m²1