UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
4 RUE DE BELLEVUE 35640 EANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C34
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Eanc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eancé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 19/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+686,7% évolution globale
50 800 €prix moyen
2025
118 000 €
1 372 EUR/m² +96,7% Vente actuelle 2024
60 000 €
882 EUR/m² +445,5% 2017
11 000 €
162 EUR/m² -78,0% 2016
50 000 €
407 EUR/m² +233,3% 2016
15 000 €
170 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 68 m
Sport/Loisirs2 · 68 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Anne93 m · Privé
Permis de construire Commune de EANCE
12permis récents
13logements autorisés
1 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024
3
2 logements90 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement97 m²1