UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
5135 LA BASSE ROUSSIERE 35640 EANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 882 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT18
Contenance1 882 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +61,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Eanc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eancé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 19/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,1% évolution globale
178 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 211 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 167 EUR/m² +39,3% 2022
140 000 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
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