UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €

1353 AV MARECHAL JOFFRE 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Vendu le 27 octobre 2025
1 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AS90
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 869
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Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
948 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
412 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

PosteSankéo31 m
PosteSankéo31 m
PosteSankéo31 m
Collège JEAN MERMOZSankéo175 m
DelacroixSankéo332 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 818 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 450 EUR/m²410 m2025
100 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
281 110 €
2 603 EUR/m²273 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (360)

Services publics177 · 19 m
Santé114 · 103 m
Commerces37 · 48 m
Sport/Loisirs21 · 164 m
Enseignement6 · 158 m
Transports4 · 306 m
Tourisme1 · 965 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo131 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals744 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal946 m · Public

Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE

219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements186 m²1