UNE MAISON 5 pièces — 281 110 €
14 RUE HONORE MANYA 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 110 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT47
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
DelacroixSankéo105 m
DelacroixSankéo105 m
DelacroixSankéo109 m
DelacroixSankéo114 m
DelacroixSankéo114 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,1% évolution globale
274 353 €prix moyen
2025
281 110 €
2 603 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2023
267 595 €
2 249 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Services publics161 · 139 m
Santé113 · 75 m
Commerces35 · 95 m
Sport/Loisirs21 · 330 m
Enseignement5 · 197 m
Transports4 · 447 m
Tourisme1 · 789 m
Écoles (6)
Collège
Collège Jean Mermoz186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault478 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals799 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1